GIGNAC - Villa T3 avec jardin et garage

Description

A vendre sur GIGNAC - Belle villa T3 édifiée sur une parcelle de 132m2 avec garage et deux places de parking. Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, du complexe sportif et du centre-ville, cette villa d'environ 65m2 se compose: Au RDC: D'une grande pièce principale avec cuisine semi-équipée de 31m2 et au 1er étage de deux chambres avec espace rangement de 11 et 12.5m2 (avec terrasse), d'une belle salle de bains et d'un wc. Excellent état et équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Affaire rare- A voir rapidement - Pour une visite, contactez CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)