Maison de village duplex type 2

Description

A vendre sur SAINT ANDRE de SANGONIS - Ravissante maison de village de type 2 duplex de 46.33m2 habitables + 15m2 de mezzanine (espace couchage mansardé) se composant: - Au RDC: Une cuisine avec coin repas - Au 1er étage: Une jolie pièce de vie d'environ 25m2 avec grand volume et mezzanine couchage au dessus, une salle d'eau avec wc Maison en bon état général avec pièce de vie lumineuse et équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique Idéal 1er achat ou investissement - A voir rapidement - Une exclusivité de CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en août 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22 et 23 (abonnements compris)