Villa de plain-pied avec piscine

Description

A vendre sur GIGNAC - Nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis - Ravissante villa traditionnelle de plain-pied d'environ 136m2 habitables + garage 20m2 édifiée sur une grande parcelle clôturée et paysagée de 1000m2 avec belle piscine traditionnelle faincée et branchement à l'eau du canal La maison se composant: D'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger de 42m2 avec grand volume, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche d'un cellier La maison, baignée de soleil, est en excellent état et équipée: de menuiseries double vitrage + volets bois, d'un chauffage central, de panneaux sandwich en toiture ... Une visite s'impose - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1770EUR par an