Maison de type vigneronne de 205m2 avec jardin et piscine

Description

A vendre à quelques minutes de GIGNAC, au coeur du ravissant village du POUGET - Authentique maison en pierre des années 1880 d'environ 205m2 habitables donnant sur un ravissant jardin paysagé d'environ 400m2 entièrement clos de murs avec piscine 8x4 (finition poussière de marbre), terrasse avec tonnelle ombragée, cuisine d'été. Il y a également un espace de jardin sur l'arrière avec un bâtiment annexe de 16m2La maison qui bénéficie d'une parfaite exposition et d'une très jolie vue dégagée, se compose: - Au RDC: D'un hall d'entrée - d'une magnifique pièce principale de plus de 70m2 avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée, grande baie vitrée - d'une belle cuisine - d'un wc avec salle d'eau et d'un cellier avec chaufferie - Au 1er étage: D'une grande pièce centrale de plus de 35mé desservant: Une suite parentale de plus de 30m2 avec salle de bains et rangement, Deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie Très belles prestations et finitions - Un charme fou - Coup de coeur assuré - Une EXCLUSIVITE du Cabinet TORQUEBIAU Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2890 EUR par an (base année 2021-22 et23)