MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES AVEC GARAGE - LISIÈRE DE FORÊT

Description

COUP DE COEUR - Située dans un cadre bucolique, au coeur de la Haute-Vallée de Chevreuse, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 138m2 en parfait état, édifiée sur une parcelle de 426m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, double séjour lumineux avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger attenante (véranda), deux chambres, salle de bains avec douche & baignoire, WC indépendant. En rez-de-jardin : deux grandes chambres d'environ 15 et 18m2, buanderie, WC séparé, accès garage. Enfin, vous pourrez profiter du jardin exposé ouest, dans un écrin de verdure et sans vis à vis. Ses atouts : cadre privilégié, exposition est/ouest, double vitrage, porte de garage et portail motorisés, DPE D. À proximité : crèche, école maternelle et primaire, grands axes (N118, A86, A10), lignes de bus (Versailles, Buc Lycée Franco Allemand...) gare RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse et Gif-sur-Yvette, future ligne 18 Grand Paris express... Prix de vente : 578 500 EUR honoraires d'agence inclus, soit 560 000EUR hors honoraires d'agence et 3,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980EUR et 4 110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur CHÂTEAUFORT et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à. CHÂTEAUFORT. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de CHÂTEAUFORT, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à CHÂTEAUFORT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr