APPARTEMENT 3/4 PIÈCES À VENDRE À FONTENAY-LE-FLEURY

Description

Résidence Le Parc Saint-Cyr, dans un environnement calme et verdoyant, appartement 3/4 pièces d'environ 66m2 à rénover en DERNIER ÉTAGE. Fonctionnel et bien agencé, il comprend : une entrée, un séjour double lumineux avec accès au balcon filant exposé ouest, une cuisine spacieuse avec son cellier attenant, un dégagement avec placards desservant deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. ** SES ATOUTS ** Proximité de la gare (10 min à pied) qui permet un accès rapide à Versailles ou Paris / proche des écoles maternelle et primaire / tous les commerces à moins de 500m, - Piscine et aire de jeux pour les enfants / gardiennage 24/24, - Appartement avec belle vue dégagée, lumineux, traversant (exposé est-ouest) et bien optimisé avec nombreux rangements. Prix de vente : 132 500EUR honoraires d'agence inclus, soit 125 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 2 745 lots dont 889 lots d'habitation. Montant des charges d'environ 4 687EUR par an (soit 390EUR/mois incluant eau froide, eau chaude avec compteur individuel, chauffage au sol, entretien des parties communes, gardiennage, accès à un espace de jeux et à la piscine en été). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180EUR et 1640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr