Villa DELRAY

Description

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Idéalement située à moins de 800 mètres de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, accessibles en quelques minutes à pied, cette propriété d'environ 165 m2 prend place sur un terrain plat d'environ 1 100 m2 et dispose d'un garage de 25 m2.De construction traditionnelle, la villa a été régulièrement entretenue au fil des années, avec plusieurs travaux réalisés, offrant aujourd'hui une base saine pour envisager une remise au goût du jour ou une évolution du projet.Elle propose une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage.Le terrain, piscinable, permet également d'imaginer un agrandissement selon les besoins.Son emplacement constitue un véritable atout : la plage des Estagnots, le lac d'Hossegor et les pistes cyclables sont accessibles à pied, dans un environnement particulièrement recherché entre Seignosse et Hossegor.Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à s'approprier, offrant un très beau potentiel d'évolution. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 575 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 75 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 500 000 EUR