Appartement T3 de 59,35 m2

Description

Appartement T3 de 59,35 m2, situé dans une petite copropriété de 3 logements, au calme et en retrait de rue.L'appartement se compose d'un couloir d'entrée de 6 m2, d'une chambre parentale de 14,57 m2, d'une 2e chambre de 7,6m2 attenante au séjour de 19,81m2 agréable et lumineux, d'une salle d'eau de 2,73 m2 et d'une cuisine indépendante de 7,34 m2Confort : Fenêtres en double vitrage / Chauffage individuel électrique / Eau chaude par ballon / DPE : D (isolation efficace)Vous profitez d'une petite terrasse et d'un stationnement libre dans la cour intérieure (1 à 2 véhicules) + Cave privative.Copropriété calme, proche des commodités et de la gare (TER Picardie - Paris en 1h00)Important :Réfection de la toiture de la copropriété à réaliser dans les années à venir (quote part estimée à 14.000EUR), le prix de vente tenant compte de ces travaux à venir.Les charges de copropriété (syndic pro) sont d'environ 70EUR/mois. Le lot représente les 234 /1000 èmes des parties communes générales.Idéal résidence principale ou investissement locatif, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr