MAISON FAMILIALE PROCHE DU JARDIN LECOQ

Description

Dans une rue peu passante à sens unique de circulation,proche du jardin Lecoq,du groupe scolaire Fénelon ,de facultés, du TRAM et lignes de BUS ,nous proposons cette maison familiale d'environ 160 m2 habitables traversante,lumineuse, sur 3 étages habitables. Au 1er niveau : nous avons 3 pièces décloisonnées -56m2- qui offrent une circulation libre entre chacune : salon de 27 m2 avec accès vers la terrasse, SAManger , cuisine séparée et ouverte vers le salon(aménagement suggéré par l'IA) . -au 2ème étage: 4 grandes chambres entre 12 et 16.5 m2 avec placards ,1 SDB et WC. -au dernier étage: 1 chambre de 13.5 m2 ,2 espaces bureaux ou salles de jeux , et 1 SDO avec WC . Cette maison propose des parquets et du granito. Le bien comprend également un garage de 14m2 avec porte motorisée et 3 pièces pour 40m2 en demi sous-sol (buanderie,chaufferie,et cave). Le mode de chauffage combine une chaudière à condensation et un poêle à bois . Les fenêtres sont à double vitrage. L'espace extérieur, abrité des regards, est un plus pour cette maison de ville . Une habitation idéale pour une vie urbaine en famille .