LOCATION AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT T2 41 M2 AVEC TER

Description

LOCATION AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT T2 DE 41,41 M2 AVEC TERRASSE DE 9 M2CARDIN IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T2 de 41,41 m2 situé au premier étage d'un immeuble ancien, en plein coeur d'Avignon intra-muros.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique et de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, services ainsi que les principaux lieux emblématiques d'Avignon. Les Halles et la place Pie, la place de l'Horloge, le Palais des Papes et les rues commerçantes du centre-ville se trouvent à proximité.L'appartement s'ouvre sur une entrée de 2,95 m2 desservant une agréable pièce de vie de 22,70 m2 Carrez avec cuisine américaine aménagée. Cet espace offre une configuration conviviale permettant d'organiser facilement un coin séjour et un espace repas.La partie nuit comprend une chambre indépendante de 10,35 m2 équipée d'un placard intégré, apportant un espace de rangement appréciable.Une salle de bains de 3,70 m2 avec baignoire et emplacement pour machine à laver complète le logement. Les toilettes sont séparées pour davantage de confort au quotidien.Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 9.22 m2, une prestation particulièrement appréciable en Avignon intra-muros. Située de l'autre côté de la rue, elle constitue un espace extérieur indépendant permettant d'installer une table, des assises ou quelques plantes et de profiter pleinement des beaux jours.Cette location réunit ainsi les principaux critères recherchés pour un T2 en centre-ville : une véritable chambre indépendante avec rangement, une pièce de vie de plus de 22 m2 avec cuisine américaine aménagée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et surtout un espace extérieur de 9 m2.Un appartement particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre au coeur d'Avignon, avec commerces, services et lieux culturels accessibles à pied, tout en bénéficiant du confort d'une terrasse.Loyer : 615 EUR par mois charges comprises, dont 30 EUR de provisions sur charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété récupérables auprès du locataire.Dépôt de garantie : 585 EUR.Honoraires de location à la charge du locataire : 360 EUR TTC, dont 120 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée.Pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement T2 à louer à Avignon intra-muros ou organiser une visite, contactez CARDIN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr