Location 35m2 Avignon - Boulevard LIMBERT

Description

À LOUER - STUDIO 35 M2 - AVIGNON - BOULEVARD LIMBERT - PROCHE UNIVERSITÉ ET REMPARTSÀ Avignon, boulevard Limbert, aux portes des remparts et à proximité d'Avignon Université, CARDIN IMMOBILIER vous propose à la location ce studio de 35 m2 offrant une surface confortable et un agencement particulièrement fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce principale spacieuse permettant d'aménager facilement un espace salon, un coin nuit ainsi qu'un espace repas.Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante meublée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et meubles neufs. La séparation de la cuisine et de la pièce de vie constitue un véritable atout pour un studio de cette superficie.Un dégagement dessert une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant une distribution agréable et fonctionnelle au quotidien.Situé boulevard Limbert à Avignon, le logement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre historique et des remparts. Le campus Hannah-Arendt d'Avignon Université est accessible rapidement, tout comme les commerces, services et transports du secteur.La proximité de l'intra-muros permet également de rejoindre facilement les principaux lieux de vie du centre d'Avignon, notamment les Halles, la rue des Teinturiers, les commerces du centre-ville et le secteur du Palais des Papes.Le marché Chabran, situé boulevard Limbert, complète l'environnement pratique de cet appartement.Grâce à sa surface de 35 m2, sa cuisine indépendante équipée, ses WC séparés et sa localisation proche de l'Université et du centre-ville d'Avignon, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou une personne seule recherchant un logement confortable et bien situé.LOYER : 520 EUR charges comprises par mois, dont 468 EUR de loyer hors charges et 52 EUR de provision mensuelle sur charges comprenant notamment les charges locatives de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle.DÉPÔT DE GARANTIE : 468 EUR.HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE : 455 EUR TTC, dont 105 EUR TTC au titre de l'état des lieux d'entrée.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce studio à louer à Avignon, contactez CARDIN IMMOBILIER.