EXCLUSIVITE : À VENDRE Studio meublé dans résidence de ser

Description

Idéal investisseur ! Découvrez ce studio meublé et climatisé, situé dans une résidence de services haut de gamme au coeur d'Avignon, à deux pas du centre-ville et de l'Université. Le studio, parfaitement entretenu et entièrement équipé, offre un excellent confort locatif :Pièce principale fonctionnelle avec lit double, armoire, télévisionKitchenette aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle...)Salle de bain privative avec doucheClimatisation réversibleLinge et draps fournis, La résidence récente et sécurisée propose de nombreuses prestations dignes d'un hôtel :Accueil/réceptionSalle de fitnessWifi haut débitSupermarché sur placePetit déjeuner buffetTerrasse panoramiqueLaverie et local à vélosParking privé (payant) Les atouts investisseurs :Studio vendu loué avec bail commercial sécuriséLoyer garanti de 300 EUR HT/ mois (peu importe le taux d'occupation)Charges de copropriété faibles : 247 EUR/anTaxe foncière : 509 EUR/anAucun frais de gestion ni vacance locative Localisation idéale :10 min en voiture de la Gare TGV d'Avignon et des sorties A7/A9Arrêts de bus et station de vélos à proximité immédiate10 min à pied du centre-ville et d'un parking publicSupermarché Casino sur place --> Un placement rentable, sécurisé et sans gestion, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable dans une résidence recherchée et parfaitement gérée. --> Contactez Cynthia DAL BELLO Cardin Immobilier au 06.62.69.14.05 pour plus d'informations ou organiser une visite.