Appartement meublé T2 48,20 m2 à louer - Avignon intra-muros

Description

À louer Avignon intra-muros, secteur La Balance / Palais des Papes, appartement meublé T2 de 48,20 m2 situé au 1er étage d'une résidence ancienne et fermée. Cuisine séparée équipée, chambre, rangements, chauffage individuel gaz, DPE D. Emplacement central recherché, à proximité immédiate des Halles, commerces, restaurants, théâtres et lieux historiques. Loyer 717 EUR charges comprises.Appartement meublé T2 à louer - 48,20 m2 - Avignon intra-muros, secteur La Balance / Palais des PapesÀ louer à Avignon intra-muros, dans le secteur très recherché de La Balance / Palais des Papes, CARDIN IMMOBILIER vous propose cet appartement meublé T2 de 48,20 m2, situé au 1er étage d'une résidence ancienne et fermée, au 11 rue de la Campane.Ce logement bénéficie d'un emplacement central rare, idéal pour profiter pleinement d'Avignon à pied. À proximité immédiate du Palais des Papes, de la place de l'Horloge, des Halles d'Avignon, des commerces, restaurants, théâtres et rues piétonnes, l'appartement offre un cadre de vie pratique, vivant et recherché au coeur du centre historique.L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement comprenant un cellier, un dressing / placard et un débarras. Son agencement fonctionnel permet de profiter d'un intérieur confortable, bien organisé et adapté à une occupation meublée.Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de deux étages, ce bien dispose d'une exposition Est. La résidence est fermée. Le logement ne dispose pas d'ascenseur, de cave, de balcon ni de terrasse. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs.Le loyer mensuel est de 717 EUR charges comprises, dont 20 EUR de charges locatives comprenant 15 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 5 EUR de charges de copropriété. Le dépôt de garantie est de 1 000 EUR. Les honoraires à la charge du locataire sont de 432 EUR, dont 144 EUR pour l'état des lieux.Diagnostic de performance énergétique : classe D. Émissions de gaz à effet de serre : classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 EUR et 1 060 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Ce T2 meublé à louer en Avignon intra-muros conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un actif, un étudiant ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, central et immédiatement agréable à vivre dans le centre historique d'Avignon.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CARDIN IMMOBILIER, votre agence immobilière à Avignon.