CHLOÉ Une villa aux volumes généreux et lumineux

Description

GALA IMMOBILIER vous propose CHLOÉ, une superbe villa contemporaine R+1 construite en 2023, aux lignes élégantes et aux prestations soignées,à 20 Minutes de Narbonne Développant 120 m2 habitables sur une parcelle de 538 m2, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, son architecture moderne et sa luminosité exceptionnelle.Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 61 m2, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine haut de gamme à la fois esthétique et parfaitement fonctionnelle.De larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre le séjour, la terrasse et la piscine. Un véritable lieu de vie ouvert, lumineux et convivial au quotidien.Un garage vient compléter l'ensemble, apportant confort et praticité.Le confort d'une villa contemporaine aux prestations soignéesREZ-DE-CHAUSSÉEDès l'entrée, la villa séduit par son atmosphère élégante et ses espaces parfaitement pensés.Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 61 m2, baignée de lumière Véritable coeur de la maison,L'ouverture directe sur la terrasse et la piscine crée une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur, renforçant la sensation d'espace, de confort et de liberté.Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un dégagement de 1,72 m2 desservant une suite parentale de 19,50 m2, pensée pour offrir confort et intimité.Une buanderie de 3 m2 ainsi qu'un garage de 18 m2 viennent compléter cet espace fonctionnel et parfaitement agencé.ÉTAGEDes espaces nuit élégants et confortablesL'étage accueille un espace nuit harmonieux et parfaitement agencé, desservi par un dégagement fonctionnel.Il se compose de deux belles chambres de 12 m2 et 16,60 m2, pensées pour offrir confort et sérénité au quotidien. Chacune bénéficie de son propre espace dressing, apportant praticité et optimisation des rangements.L'ensemble propose un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement adapté aux attentes actuelles.Un extérieur raffinéÀ l'extérieur, cette villa récente dévoile un agréable jardin soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.La terrasse, sublimée par une piscine, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées ainsi que des douces soirées estivales.Confort moderne et prestations de qualitéCette propriété séduit également par la qualité de ses équipements et le confort contemporain qu'elle offre au quotidien :Construction récente de 2023Chauffage gainable assurant un confort thermique optimal en toute saisonVolets roulants motorisés et centralisésBallon d'eau chaude thermodynamique, performant et économiqueUne situation privilégiéeÀ 20 Minutes de Narbonne Le village est connu pour son environnement naturel méditerranéen, entouré de vignobles, de garrigue et de collines. Le climat y est chaud et sec une grande partie de l'année, une ambiance typique des villages du sudInformations complémentairesTaxe foncière : 1 200 EURPlans disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.