Appartement T2 de 37 m2 pour investisseurs

Description

DAMIEN - Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T2 d'environ 37 m2 offre un agencement fonctionnel et un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d'un salon/séjour d'environ 20 m2, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et est raccordé au tout-à-l'égout.Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 37 m22 pièces1 chambre1 salle de bains1er étageChauffage électrique individuelMenuiseries PVC double vitrageDPE :Consommation énergétique : C 129 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO?/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 640 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Informations complémentaires :Prix de vente : 70 000 EUR honoraires charge vendeurTaxe foncière : 669 EURBien soumis au statut de la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne