ARCACHON - Appartement d'exception en première ligne face au

Description

Idéalement situé en première ligne face au Bassin d'Arcachon, au coeur d'une résidence de haut standing en ville d'ÉTÉ, ce bel appartement offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, confort et panorama unique. Avec une superficie de 35 m2, il a été pensé pour optimiser chaque espace tout en conservant une atmosphère intime et chaleureuse.Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement appréciable. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée équipée d'un volet roulant, s'ouvre sur une belle terrasse de 12m2 offrant une vue directe et dégagée sur le Bassin, un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un espace nuit discret et cosy, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement.L'appartement est vendu entièrement meublé, sans frais supplémentaires, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans contrainte. En complément, ce bien bénéficie d'atouts particulièrement rares dans ce secteur très recherché : un box fermé, un cellier, ainsi qu'un accès direct à la plage et à la promenade d'Arcachon depuis la résidence.Les charges de copropriété sont maîtrisées s'élevant à 92 euros par mois. Véritable adresse de prestige, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un pied-à-terre exclusif, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un investissement patrimonial rare en première ligne à ArcachonVous en rêviez ? Il est là à votre portée Venez vite le découvrir en prenant rendez-vous avec Franck Barbot, pôle transaction du cabinet BGL au 06.47.49.49.08 ou par mail à [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr