VALENCE PROCHE CENTRE - APPARTEMENT T2 DE 44,85M2

Description

Idéalement situé à deux pas du centre et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 45 m2 habitables allie confort, praticité et qualité de vie.Ce bien est actuellement loué pour un montant de 557,30 EUR par mois, auquel s'ajoutent 17,50 EUR pour le garage.Nichée au 2e étage avec ascenseur, la pièce de vie de 26,93 m2, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée moderne et donne accès à une magnifique terrasse de 11,21 m2, pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,952m, d'une salle de bains fonctionnelle de 3m2 et d'un WC indépendant.Côté stationnement, plus de souci ! Vous bénéficierez d'un garage privatif de 13,27 m2 en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité.Et pour couronner le tout : la résidence met à votre disposition une agréable piscine commune, véritable atout pour profiter des beaux jours et partager des instants conviviaux au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Taxe foncière : 1 301 EUR.Quote part annuelle des charges: 806.88EUR dont 433.86EUR de fond de travaux loi ALUR.Copropriété de 244 lots dont 117 d'habitations.DPE : C153 - A4. Coûts annuels d'énergie compris entre 590 EUR et 860EUR. Énergie finale : 2 990 kWh.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr