MONTÉLIER EST - MAISON 5 PIECES A ÉTAGE DE 115M2

Description

Située dans un secteur calme et résidentiel de Montélier, l'une des communes les plus dynamiques et prisées du secteur, cette maison familiale à la décoration contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez une confortable pièce de vie lumineuse de 45,55 m2 exposée est/ouest, offrant un espace convivial composé d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse en partie couverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 12 m2,des toilettes séparées et une buanderie.À l'étage, le coin nuit vous attend avec ses 3 chambres confortables de 12 m2, 14 m2 et 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau rénovée de 6 m2 avec placard et des toilettes séparées.La parcelle de 412 m2 est agrémentée d'une piscine WATER AIR de 9 m × 5 m (avec traitement chlore/ liner à remplacer devis de 4 300EUR)Vous aurez la possibilité de garer une voiture dans la propriété et un petit parking public très pratique se trouve devant la maison.Prestations: double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granules dans le salon, terrain de pétanque, terrasse en dalles sur plots faite en 2018,Taxes foncières : 1351EURDPE: D234 - B7.Estimation des coûts annuels : entre 1640 EUR et 2270 EURpar an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 16633 kWh.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr