Maison individuelle, 3 chambres, garage

Description

Diana Ruiz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 1999, non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel du bourg de Tiercé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 36 m2. Une cuisine indépendante, une salle de bain et 3 chambres constituent la partie habitable. Un grand garage complète l'ensemble A l'extérieur, la parcelle de plus de 900 m2 est en partie clôturée. Points forts : - Au calme, dans une impasse - Vie de plain-pied - Proximité commerces et services - Parcelle de belle dimension - Grenier - Assainissement collectif Travaux à prévoir. DPE : - Date de réalisation : 29/01/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 700 et 2 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 189 kWh/m2/an. - Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an. Prix du bien : 217 350 EUR, prix hors honoraires : 207 000 EUR, honoraires TTC : 5 % soit 10 350 EUR, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr