Appartement de type 2 34.18 m2, au pied du Parc du Charbonne

Description

Au sein d'une copropriété située à Carquefou, au pied du partc du Charbonneau et au calme des grands axes, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location cet appartement de type 2 d'environ 34,18 m2 loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur. Réceptionné en 2010 puis intégralement repensé en 2024 ce bien dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest ainsi que de trois annexes : une place de parking aérienne, une place de stationnement couverte et un local à vélos privatif à l'appartement..Ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et calme, avec des accès routiers rapides et des transports en commun à proximité.L'appartement:Entrée avec placardUn séjourUne cuisine aménagé et équipéeUne chambreSalle de douche avec WCLes atouts :34,18 m2 environPièce de vie avec cuisine ouverteSalle d'eau avec WCBalcon d'environ 5 m2Une place de parking aérienneUne place de parking couverte sécuriséeUn local à vélos privatifSituation géographique & commodités :Parc du Charbonneau à: 50 mBus Ligne 85 Arrêt « Souchais » à: 400 mBus lignes 85, 95 et E5 Arrêt « Carquefou » à: 550 mPiscine et infrastructures sportives à: 12 minutes à piedSupermarché à: 1,7 kmAccès autoroutiers rapidement accessiblesInformations complémentaires :Charges mensuelles comprenant eau chaude et chauffage : environ 50 EURDPE : C (138 kWh/m2/an)GES : A (4 kgCO?/m2/an)Conditions locatives :Loyer 700 EUR / mois hors chargesCharges 50 EUR / mois(incluant charges de copropriété + eau chaude)Dépôt de garantie 700 EURHonoraires à la charge des futurs preneur : 444 EURContact :Cabinet immobilier Direct Home 4406 78 20 27 [email protected]