NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Description

C'est dans la première couronne à moins de 5 minutes de Perpignan et dans une commune dynamique que se situe cette maison de plain-pied. Dotée d'une excellente exposition, elle vous séduira par son environnement très calme, son absence de nuisance, sa construction récente, sa piscine ensoleillée ou encore ses 4 chambres qui sont une vraie rareté sur ces budgets. Avec pas moins de 100m2 habitables, cette villa de 2020 se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec une jolie cuisine américaine et son esprit ilôt central, d'une suite parentale de 15m2 environ avec salle de bain privative et dressing, de trois chambres supplémentaires de 10m2 environ avec chacune son placard, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau bien équipée avec second toilette. Un garage et un espace cellier/buanderie complètent le tout. A noter que cette villa possède des éléments techniques et modernes comme son utilisation totale à l'électrique, des baies coulissantes en aluminium, la climatisation ou encore les volets roulants. Egalement, un excellent classement énergétique. Côté extérieur, une jolie piscine entourée de sa plage en bois, un espace terrasse couvert et lumineux, un contour de la maison avec un peu de verdure et sans trop d'entretien. Un stationnement devant le garage, assez grand pour un gros véichule. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 11 07 2025 Estimation coût de consommation: 592EUR/ 802EUR sur l'année