SOUS COMPROMIS DE VENTE !A Oberhaslach , maison 4 pièces env

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Votre contact pour cette maison à Oberhaslach : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Oberhaslach, Vous rêvez de vivre dans un village au cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commodités ? Bienvenue à Oberhaslach, charmante commune nichée au pied des Vosges, à seulement quelques minutes de Wangenbourg et à moins de 40 min de Strasbourg. Un lieu idéal pour profiter de la nature, du calme, et d'une vraie vie de village. Découvrez cette agréable maison plain-pied surélevé , d'environ 103.37 m2 habitables, construite en 1965 , située sur un terrain de 3,84 ares. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, avec tous les espaces essentiels réunis sur un seul niveau. La maison comprend : Au rez-de-chaussée :- un spacieux salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à un balcon- 3 chambres lumineuses- Une salle de bains complète : baignoire, douche, WC, meuble vasque Sous-sol complet comprenant :- Garage- Chaufferie- Buanderie- Atelier- Cave brute sous la terrasse A l'extérieur ,vous pourrez pleinement profiter d'une terrasse, d'un agréable jardin , d'une Piscine 3x3 m à finaliser selon vos envies. Aspects techniques :- Chauffage : Poêle à bois + installation de chauffage central (chaudière à remplacer)- Isolation : murs en briques, plafond et dalle isolés- Menuiseries : double vitrage PVC - Maison saine, de construction solide, ayant bénéficié de rénovations intérieures Des travaux seront à prévoir : Remplacement de la chaudière, aménagements extérieurs à finaliser et rafraîchissement intérieur à prévoir pour mise au goût du jour Un bien à fort potentiel, dans un environnement recherché, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort de vie et nature. DPE: F Contactez Tristan au 06 08 33 07 80 pour plus d'informations ou une visite ! PRIX: 246 100EUR FAI (dont 7%ttc honoraires agence charges acquéreur). Prix hors honoraires : 230 000EUR CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.