A Boersch, magnifique F4 , environ 80.65m2, garage avec avec

Description

Votre contact pour cet appartement à Boersch : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 Situé à Boersch, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 80.65 m2 habitables . Nichée au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue construite en 2001, cette habitation allie fonctionnalité, confort et sérénité à seulement quelques minutes d'Obernai. Ce charmant appartement comprend : - 1 Entrée avec placard - 1 Séjour agréable ouvrant sur un balcon - 1Cuisine entièrement équipée, spacieuse et pratique - 3 chambres dont 1 avec placard et accès sur le balcon - 1Salle de bains avec fenêtre, double vasque et baignoire - 1WC séparé Annexes et stationnement : - 1 garage fermé avec cave attenante - 2 places de parking extérieures privées Informations techniques : - Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie sèche - Menuiseries double vitrage -Isolation intérieure des murs - Charges : env. 165 EUR / mois (426,27 EUR / trimestre) Copropriété de 24 lots principaux (répartis sur 2 bâtiments) pas de procédure en cours. Ses atouts : - Cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature -Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux-Cuisine équipée et pièces bien agencées -Garage, cave et parkings : un vrai confort au quotidien -Appartement très bien entretenu, prêt à emménager Un bien rare à Boersch, offrant calme, luminosité et confort à seulement quelques minutes d'Obernai ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ECKERT Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. DPE:E PRIX: 235 400EUR HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreurs) . Prix hors honoraires : 220 000EUR CONTACT: Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXNoindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.