A Rosheim, maison 4 pièces , environ 81m2, 4.43 ares, cour,

Description

Votre contact pour cette maison à Rosheim : Guillaume ECKERT-Gérant- 03 88 47 27 10 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER Située à Rosheim, charmante commune prisée ,cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche de la nature et des commodités (commerces, écoles, axes principaux). Édifiée sur une parcelle de 4,43 ares, d'une une surface habitable d'environ 81 m2 cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour - Un salon / salle à manger - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC séparé Au 1er étage : - Un dégagement - Deux chambres - Deux greniers - Un débarras Aux combles : Un grenier Au sous-sol : - Une chaufferie - Un cellier / buanderie - Une cuisine d'été avec cheminée et accès direct vers l'extérieur A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un garage, d'une cour/ parkings et d'un jardin. Informations techniques: - Chauffage : central au fioul - Menuiseries : double et simple vitrage -Isolation : murs non isolés - Électricité : remises aux normes à prévoir Maison structurellement saine et de qualité, nécessitant toutefois des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation Les points forts: -Quartier calme -Proximité nature et commodités -Bel ensoleillement -Jardin et dépendances -Fort potentiel d'aménagement Une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé à Rosheim. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. DPE: G PRIX: 235 400EUR HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 220 000EUR Contact : Guillaume ECKERT-Gérant- 03 88 47 27 10 www.eckert-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXNoindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.