Maison à rénover sur environ 3.35 ares à Niederhaslach

Description

Maison à rénover Centre village, au calme NiederhaslachSituée au coeur du village de Niederhaslach, au fond d'une impasse, cette petite maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités.D'une surface de 52.91 m2 habitables (84 m2 au sol), la maison est entièrement à rénover, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Le bien est inhabité depuis environ 50 ans :pas de système de chauffage en placeélectricité et eau actuellement coupéesDPE viergeÀ l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant :une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,un garage,et surtout, à l'arrière, un très joli jardin, bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien représente une excellente alternative à l'achat d'un appartement, avec les avantages d'une maison individuelle et d'un extérieur, parfait pour un premier achat et un projet de rénovation.Prix : 69 900 EUR frais d'agence inclus 60 000 EUR net vendeur 9 900 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreurUn bien rare à ce prix sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de potentiel. Contactez Célia MENGER au 06 45 81 18 46 pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur vous attend www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.