Maison au coeur de village avec dépendance à Rosheim

Description

Maison alsacienne 4 pièces 103 m2 Coeur de RosheimJe vous propose de découvrir cette maison alsacienne 4 pièces d'environ 103 m2, idéalement située au coeur du centre-ville de Rosheim, dans une impasse au calme.Un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du village.La maison se compose comme suit :Au sous-sol :Une caveAu rez-de-chaussée :Une buanderieUn WCUne pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de rangementAu 1er étage :Un salon/séjourUne cuisineUne salle de bains avec WCUne chambreAu 2ème étage :Deux chambresLa maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition afin d'être remise au goût du jour, mais elle offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, vous bénéficierez :D'une cour intérieureD'une dépendance avec garageD'un grenier aménageable au-dessus de la dépendanceLa dépendance représente un véritable atout, avec de belles possibilités d'aménagement (atelier, logement complémentaire, espace professionnel ou extension).Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial au coeur de Rosheim.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.DPE: FChauffage individuel au GAzPrix: 199.900EUR HAI soit 187.000EUR net vendeur et 6.89% de frais d'agence charge acquéreur Contactez Célia MENGER au 06 45 81 18 46 pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur vous attend www.eckert-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.