À vendre T2 avec grande mezzanine et fort potentiel d'évol

Description

Découvrez ce véritable T2, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces et services.L'appartement se compose d'une chambre indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et de WC séparés.En complément, une grande mezzanine, où l'on peut se tenir debout, offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque, un coin télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins.Un grenier attenant offre un beau potentiel d'aménagement qui permet d'envisager la transformation de l'appartement en T3.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler le fort potentiel de ce bien.Les atouts :Véritable T2 avec chambre indépendanteGrande mezzanine habitable, idéale pour un bureau ou un espace polyvalentCuisine ouverte sur un séjour lumineuxWC séparés1er et dernier étageSans vis à vis Grenier offrant un potentiel de transformation en T3Proche de tous commercesExcellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE EN COURS Frais agence charge vendeur : 9600EUR