Villa familiale de 91 m2 - 3 Chambres - Jardin, garage, sous

Description

L'agen EFKA Immobilier vous présente en exclusivité : au coeur du village de Mireval, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 91m2, idéale pour un projet de rénovation. Exposée plein sud, elle offre un terrain de 198m2 avec garage, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à personnaliser. Située en centre-ville, proche des commodités, des transports scolaires et des commerces, cette maison est une opportunité rare à saisir ! Idéal pour famille ou investisseur.Pour la visiter : Alexandre DUWAT - EFKA (Arcade Immobiier) - au 06 29 58 34 51, agent commercial indépendant RCS 808627996Vous souhaitez en savoir un peu plus :- Sous-sol total : Idéal pour rangement ou aménagement.- Extérieur : Terrain de 198m2, garage, exposition sud, jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.- État : Maison à rénover, construite en 1985 Cuisine ouvrable sur séjour : 36,80 m2 exposés SUD au total (IPN déjà posé). Potentiel pour créer un intérieur moderne. Maison à personnaliser selon vos envies.- Environnement : Quartier calme et central proche des commodités et des transports.- Transports : Desservi par des lignes de bus locales (lignes scolaires et urbaines) pour se rendre à Montpellier et aux communes voisines. Arrêts de bus à proximité pour les trajets quotidiens et scolaires.- Ecoles : Maternelle et Primaire à 7 minutes à pied, accès aux transports scolaires gérés par Hérault Transport, desservant les écoles, collèges et lycées du secteur.- Commerces : Marché local les mardis et vendredis matin (Place Louis Aragon), commerces de proximité.Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DUWAT - EI - NoRSAC: 808627996, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr