MAISON DE CHARME AVEC JARDIN - PLAGE ET COMMERCES A PIED

Description

Maison de caractère rénovée à neuf en 2025 par professionnels d'environ 155 m2 habitables et 183 m2 au sol. La maison est entièrement viable de plain-pied et offre 7 pièces principales dont 5 chambres, deux salle de douche et une salle de bains. Le salon possède une belle cheminée en pierre et brique et est ouvert sur la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Jardin avec terrasses de 138 m2, double vitrage, système alarme, chauffage gaz de ville. Quartier privilégié en hyper-centre village historique et au calme dans un impasse menant directement à la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Classement DPE du bien C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 EUR et 2980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale : 177 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016