Villa Familiale en centre-ville

Description

Mandat no 2025MP50Dossier no 2025MP50Nouveauté chez votre Partenaire Papangue Immobilier Prestige - Villa Familiale avec Prestations haut de Gamme :- Secteur : SAINT-LOUIS- Prix : 787 500 EUR HAI-Mandat : 2025MP50C'est au coeur du centre-ville de Saint-Louis, à distance de marche de toutes les commodités, que se dévoile cette demeure d'environ 275 m2 habitables, répartis sur trois niveaux.Une adresse citadine rare et recherchée, où se conjuguent volumes généreux, confort contemporain et élégance tropicale.Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond et leurs volumes particulièrement généreux, pensés pour une circulation fluide et une atmosphère lumineuse. Les pièces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et espaces de réception.Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable lieu de vie :grande terrasse de réception, salon extérieur, espace repas, et magnifique piscine en pierre naturelle agrémentée de fontaines, offrant un décor raffiné et apaisant. Un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille.Le dernier niveau propose une véritable parenthèse exclusive :un bureau, une Master Room avec dressing et salle d'eau, et une superbe terrasse rooftop dominant Saint-Louis. Un espace suspendu, rare en coeur de ville, idéal pour se ressourcer en toute quiétude.Alliance d'un emplacement stratégique, de volumes remarquables, d'un aménagement soigné et d'espaces extérieurs pensés pour l'art de recevoir, cette propriété se distingue par son élégance et sa singularité au coeur de la ville.Le bien est proposé avec son mobilier haut de gamme, valorisé à 50 000 EUR, dont l'acquisition est indissociable de la vente de la propriété.Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier PrestigeVisite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle.Contact agence : +262 693 83 75 89Prix net vendeur : 750 000 EUR Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge du vendeurPrix de vente TTC : 787 500 EURMobilier : 50 000 EUR en susTaxe foncière : 5 565 EURNotre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet.PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. Grasse.Agent commercial : Marie PERSILLON SIRET : 985 165 513 00013 SIREN : 985 165 513- RCP 2025 ALLIANZ FRANCE No64070205- Mandat : 2025MP050