Des volumes à couper le souffle, pour cette lumineuse maiso

Description

Au milieu de son jardin arboré de 1900 m2, cette spacieuse maison d'architecte vous offre d'énormes possibilités de passer de bons moments en famille. Elle est édifiée sur un sous-sol total aménagé en garage pour plusieurs voitures, un atelier, une salle de sport, une buanderie, une chambre, une salle d'eau. Vous montez au rez-de-jardin pour être surpris par sa belle entrée cathédrale vous conduisant à un lumineux séjour de 55 m2 avec un coin repos avec cheminée et toutes les portes-fenêtres ouvrent sur une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée sur le jardin et la vallée verdoyante. La chaleureuse cuisine de 19 m2 est séparée, aménagée et équipée donne aussi accès à la terrasse pour des repas au soleil. Nous avons également une arrière-cuisine. Nous profitons également d'une chambre avec dressing et salle de bains, d'un cabinet de toilettes. Le bel escalier nous conduit sur une longue mezzanine qui donne sur 3 chambres dont 1 avec placard, un bureau, une salle de bains.. Le chauffage individuel est au gaz de ville. Cette maison vous offrira un havre de paix, tout en étant proche des écoles, commerces, bus et gare. Prix de vente : 695 000 EUR dont 3.90 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 669 000 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 EUR et 4890 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 20231, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9819