Coup de coeur assuré pour cette atypique maison de ville avec

Description

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette atypique maison de ville de 135 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Vous entrez au rdc dans une lumineuse pièce de 25 m2 qui peut-être votre salle à manger et qui vous conduira soit à une cuisine aménagée, équipée, soit à un salon confortable et central avec un home cinéma intégré ! Vous avez une pièce avec une baignoire balnéo et les branchements machines, une cave voûtée. Par un bel escalier moderne avec marches en béton lustré et métal, vous accédez à un étage qui vous emmène dans une chambre de 15 m2 qui s'ouvre sur le jardin suspendu clos de murs et arboré plein sud ! Par un autre escalier en bois, vous arriverez sur un palier qui distribue 2 autres chambres parquetées et une salle d'eau. Vous découvrirez les combles aménagés en chambre avec des placards en soupente et des vélux qui ouvrent sur une belle vue sur le jardin. Le chauffage individuel électrique est programmable par zone. Le tout cadastré sur une parcelle de 535 m2. Je vous invite à venir visiter cette jolie maison avec une âme d'artiste ! Proche des écoles, bus, gare et de l'atelier du chocolatier ! Classe énergie : F, Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 EUR et 5 110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9639.