Au pied du coeur de ville, bel F3 avec loggia !

Description

Au pied du coeur de ville, découvrez ce charmant appartement F3 situé au 1er étage d'une résidence agréable. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia idéale pour vos moments de détente, d'un chauffage électrique et d'une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports en fait un bien particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 197 lots (dont 94 appartements), montant moyen des charges du bien : 1300 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 224 900 EUR dont 4.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 214 300 EUR. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1210 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10322