F3 avec grand balcon à deux pas du coeur de ville !

Description

Dans une résidence idéalement située à seulement deux pas du coeur de ville, découvrez ce bel appartement F3, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 1er étage, il vous accueille par une véritable entrée qui dessert un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, puis un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser ce bien et de le mettre pleinement à votre goût. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement bien agencé, à proximité immédiate des commodités ! Copropriété de 124 lots (dont 44 appartements), montant moyen des charges du bien : 1552 euros annuels (eau froide et parties communes comprises). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 EUR et 904 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10382