Lumineux F3 sans travaux à pied du RER A !

Description

Situé à quelques minutes à pied du RER A de Cergy Saint-Christophe, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe F3 au 1er étage d'une résidence arborée particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant et son calme. Ici, fini les contraintes et les travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! L'appartement vous offre une entrée avec placard, un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne et convivial. Dans la partie nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un balcon complète l'appartement et vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Enfin, un box en sous-sol vient parfaire ce bien. Vous apprécierez la praticité d'un quotidien où tout se fait à pied : transports, commerces, loisirs et services sont à proximité immédiate. Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Venez le visiter sans attendre, il pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Logement nu. Disponibilité à partir du 15/12/2026. Loyer mensuel charges comprises : 1 150 EUR dont 93 EUR de charges locatives. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 726.05 EUR (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 EUR et 1224 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10481.