Villa d'architecte au design original à 5 mn de Perpignan

Description

Sur la très prisée commune de Canohès, cette villa aux lignes audacieuses offre des volumes aériens et une généreuse surface habitable de 239 m2 sur un terrain de 600 m2 arboré et sans aucun vis à vis, au fond d'une impasse.Dotée d'un appartement indépendant de 54 m2, ce bien vous propose un potentiel certain pour accueillir vos proches, faire de la rentabilité locative ou exercer une activité libérale en toute indépendance (accès PMR).La maison principale déploie un espace de vie de presque 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur l'ensemble du jardin grâce à sa façade de baies vitrées. En complément, vous trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, 2 wc.La buanderie, le cellier et le garage carrelé de 26 m2 apportent un confort fonctionnel au quotidien, en plus d'un atelier qui vous permettra de déployer vos talents de bricoleur ou d'artiste.Le chauffage au sol, la cheminée et la climatisation apporteront un confort certain en toute saison.Le jardin n'est pas en reste avec ses espaces pelousés et ses différentes terrasses pour de beaux moments en extérieur. Terrain piscinable. Cuisine d'été et barbecue. Arrosage automatiqueL'appartement indépendant est un atout majeur. Il vous offre une grande pièce de 27 m2 avec 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau/wc, un coin nuit et un hall de 9m2 pouvant servir de salle d'attente en cas d'activité libérale.Le style très original de cette maison vous séduira. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32RSAC Perpignan: 452 895 923www.les-villas.fr