Villa familiale aux beaux volumes avec piscine et grand terr

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d'architecte bâtie sur un terrain principal de 1700 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 40 m2 comprenant un séjour et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par une grande cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond ornée d'un élégant lustre. Attenante au salon, une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, s'accompagne d'une buanderie avec rangements et donne accès à un atelier d'environ 32 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment en suite parentale ou en espace indépendant.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou un coin détente mène à une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau.À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 10 x 5 avec local technique et WC, ainsi qu'un cabanon de rangement.La maison bénéficie également de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau. Un carport permet de stationner deux voitures, et la parcelle offre encore suffisamment d'espace pour accueillir deux véhicules supplémentaires ou un véhicule de loisir.Cette propriété est vendue avec un terrain attenant de 1663 m2, bénéficiant d'un accès indépendant et actuellement en cours de viabilisation, portant la superficie totale de l'ensemble à plus de 3 400 m2. Cet espace complémentaire représente une opportunité rare pour un projet familial, un investissement ou une future construction selon vos besoins.Une propriété rare sur le secteur : une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel. Contactez sans plus tarder Sacha MAZET au 06.51.11.29.24 RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr