Maison de charme à un fort potentiel d'environ 85 m2 avec 59

Description

Idéal en maison de vacances ou pour investisseur et amoureux de la rénovation ! Venez découvrir cette maison, très bien exposée, lumineuse et pleine de cachet, qui n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel. Les gros poste est déjà valorisés. Toiture & Charpente, refaite en 2020 (gros budget économisé!) . Eau chaude : cumulus, changer à neuf en 2022. À prévoir : Travaux de rénovation globale et changement des huisseries (actuellement simple vitrage). Une distribution fonctionnelle et modulable : Au RDC : un salon et une cuisine, indépendante, disposant chacun d'une porte fenêtre, ouvrant sur l'extérieur. Une grande salle d'eau avec WC , ainsi qu'un débarras attenant, offrant une opportunité idéale pour agrandir la cuisine. À l'étage : un espace nuit, composé de 4 chambres lumineuses. Côté extérieur : vous profiterez d'un double terrain situé à l'avant ET à l'arrière de la maison, idéal pour aménager une terrasse bien exposée et un coin de verdure privatif. Le + : une structure saine avec une toiture récente, une belle luminosité et des volumes modulables pour créer la maison de vos rêves. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Corinne Reynaud aux 06 81 61 69 43.de Gti immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr