Villa avec plusieurs appartements située dans un quartier ca

Description

EN EXCLUSIVITE ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto-Vecchio, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison des années 70 offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.Édifiée sur deux niveaux sur un terrain de 940m2 entierement cloturé et arboré, cet ensemble d'environ 280 m2 habitables propose plusieurs logements indépendants et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif.Disposition des espaces :Rez-de-chaussée :Deux appartements T3 d'environ 50 m2 chacun, comprenant : salon/salle à manger avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.Un appartement T2 d'environ 35 m2 : salon/salle à manger, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.À l'étage : Un spacieux appartement T4 d'environ 140 m2, comprenant :Un vaste salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasseUne cuisine aménagée avec terrasse arrière et cellier attenantTrois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/WCUne salle de bains/WC, ainsi qu'un WC indépendantAccès aux combles depuis le cellierAtouts complémentaires :Terrain piscinableRaccordement tout à l'égoutQuartier calme, arboré et très bien situéFort potentiel locatif ou aménagement pour bureaux/professions libéralesTravaux à prévoir :Des travaux de remise aux normes et quelques rénovations permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Localisation idéale à proximité immédiate du coeur de Porto-Vecchio, dans un environnement paisible et résidentiel.Un bien rare à découvrir sans tarder, que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un lieu de vie familial avec possibilité de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr