VILLA

Description

En Exclusivité !Située sur la charmante commune de Sotta, dans un hameau paisible à seulement 2 minutes du village, cette agréable villa construite en 2018 séduira les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 1 423 m2, la propriété développe 93 m2 habitables parfaitement agencés.La villa se compose de :Un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte.Quatre chambres, dont une suite parentale avec WC et espace de rangementUne salle d'eau avec douche à l'italienneUn WC indépendantUn garage pouvant également servir de grand espace de rangement, avec accès intérieurBénéficiant d'une belle exposition, la maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique. Son très bon classement énergétique (DPE performant) constitue un véritable atout.Autre point intéressant : les pièces sont modulables et peuvent être réagencées selon vos envies, aucun mur n'étant porteur.La villa est équipée d'un système d'assainissement individuel (fosse septique). Elle dispose également d'un petit abri de jardin en bois sur la propriété. Le terrain est piscinable.Situation idéale :À 15 minutes de Porto-Vecchio et de ses plagesÀ 15 minutes de l'aéroport de Figari Sud CorseUn bien alliant confort moderne, environnement privilégié et proximité des plus beaux sites de l'Extrême-Sud.Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr