EN EXCLUSIVITE ! maison T4 sur terrain d'env 760m2 avec deux

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! CUSSAC-SUR-LOIRE, À 10 MINUTES DU PUY-EN-VELAY Le prix d'un appartement pour cette maison familiale non mitoyenne, implantée sur un terrain d'environ 760 m2 !Découvrez cette construction traditionnelle des années 1977, édifiée sur deux niveaux et offrant une organisation particulièrement fonctionnelle.La partie habitation, principalement de plain-pied, comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine, un espace cellier/lingerie avec accès direct à l'un des garages, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et un dressing indépendant situé à proximité du dégagement. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, offre notamment la possibilité d'aménager une belle suite parentale.La maison bénéficie également de 2 garages attenants, dont l'un dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave en sous-sol.Traversante et lumineuse, elle offre une belle répartition des volumes et de nombreux espaces de rangement. La maison est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, notamment afin d'améliorer le confort thermique, de remettre les espaces au goût du jour et, éventuellement, de repenser la distribution de certaines pièces, notamment la cuisine. Les atouts : construction traditionnelle, toiture isolée, menuiseries PVC double vitrage, volumes bien répartis et belles possibilités de rangement grâce aux dépendances.Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour un premier achat ou pour un projet familial, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contact : Christèle GENTES 06 58 79 87 26