Charmante Maison en Pierre

Description

Exclusivité GTI : Charmante maison rustique à vendre à Saint Front Amoureux de la nature, du calme et des grand espace ? Découvrez cette maison située à deux pas de nombreux lieux d'activités en plein air. - Lac de Saint Front - Station des Estables - Proximité du Mézenc et Mont Gerbier de Jonc - Domaine du Meygal Situé à 1h30 de Lyon, 30 min du Puy en Velay, idéal pour projet de résidence principale ou secondaire. Composition de la maison : Env 100m2 habitables, 120m2 de dépendances (grange + écurie), 1 terrasse en lauze de 30m2 Le Tout sur une surface cadastrée de 1400m2. RDC : - 1 pièces à vivre avec cuisine attenante - 1 ancienne écurie (env 70m2), servant de grande pièce polyvalente jeu/Buanderie/rangement - 1 coin cellier - 1 WC séparé à l'étage : - 4 chambres - 1 salle de Bain - 1 espace Grange (env 50m2) à aménager selon vos envies/projets Autres infos et équipements : - chauffage poêle à granules + radiateurs elec - Fermeture Double vitrage PVC - Toiture en bon état : charpente + couverture refaites en 2013 - Taxe foncière : 628EUR /an Travaux récents avec factures - Installation Fosse septique 2018 (coût 10 000EUR) - Installation poêle à granules 2018 (coût 3 000EUR) - reprise de l'électricité 2019(coût 800EUR) - travaux de modernisation et isolation dans la cuisine (coût 3 000EUR) - création de la terrasse 2019 (coût 8 000EUR) - changement porte d'entrée 2018 (1 500EUR) - Toiture 2013 (assuré par les anciens propriétaires) > Autres travaux à prévoir, informations pratiques par téléphone. Envie de plus d'informations ? Vous souhaitez programmer une visite de la maison ? Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78