Appartement T3 de 66 m2 à rénover | Secteur Chorus, 74960 An

Description

Idéalement situé au coeur de Cran-Gevrier, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 66 m2, offrant un très beau potentiel après rénovation. Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville d'Annecy. Situé au 1er étage, l'appartement présente l'avantage de ne disposer d'aucun logement au-dessus, offrant ainsi davantage de tranquillité. Il bénéficie également d'une petite terrasse. L'ensemble du logement est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un appartement correspondant parfaitement à vos envies. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. DPE : E GES : B Charges de copropriétés mensuelles : 110 euros par mois / Charges de copropriété annuelles : 1320 EUR Pour organiser une visite, veuillez contacter Matteo Miralles, agent commercial en immobilier au 06.50.35.27.51, enregistré sous le numéro RSAC : 919 148 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.