Échoppe rénovée avec garage et jardin au coeur de Libourne

Description

Herranz Immobilier vous présente cette échoppe de charme de 115 m2, entièrement rénovée avec goût, au coeur de Libourne. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la gare se situe à moins de 10 minutes à pied, un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.Le rez-de-chaussée séduit par une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, où murs en pierre apparente et cuisine ouverte équipée créent une ambiance mêlant authenticité et confort moderne. Un cellier/buanderie, des WC séparés, un garage attenant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative complètent ce niveau.À l'étage, un bel escalier mène à deux chambres mansardées spacieuses, accompagnées d'une salle de bain.Côté extérieur, un jardin d'environ 150 m2, agrémenté de deux terrasses et d'un abri barbecue, offre un espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison combine le charme de l'ancien et les prestations actuelles dans un secteur recherché, à deux pas du coeur historique de Libourne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr