Maison bourgeoise à rénover 223 m2 avec jardin et piscine

Description

À quelques minutes à pied du coeur de bastide de Libourne, cette maison bourgeoise édifiée en 1784 s'inscrit dans la lignée des belles demeures d'époque, où le caractère architectural se lit dès le premier regard. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie libournaise, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des commodités.La maison développe environ 225 m2 habitables et bénéficie d'un accès sur deux rues, une configuration rare en centre-ville. À l'arrière, le jardin d'environ 1 000 m2 se dévoile comme un espace à part, préservé et à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible et propice à la détente. Une piscine existante, à remettre en valeur, s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant, tandis qu'un double garage complète l'ensemble.À l'intérieur, les volumes généreux et les éléments anciens donnent le ton. Escalier majestueux, hauteurs sous plafond, moulures, parquets et carreaux de Gironde composent une base remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer un lieu de vie unique, à façonner selon ses envies.Ce bien singulier chargé d'histoire offre une opportunité rare de créer une résidence de caractère, alliant cachet de l'ancien et qualité de vie citadine, au coeur de Libourne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr