Sévrier T3/4 duplex de caractère avec jardin privatif, gar

Description

Sévrier T3/4 duplex de caractère avec jardin privatif, garage et stationnement À Sévrier, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T3 duplex, situé au sein d'une ancienne bâtisse savoyarde rénovée, offrant un fonctionnement proche d'une maison grâce à son entrée indépendante et ses espaces extérieurs privatifs. Développant environ 140 m2 habitables, ce bien atypique séduit par ses volumes, son cachet et sa rareté sur le secteur. Description Rez-de-chaussée : entrée, hall, cuisine, vaste pièce de vie salon / salle à manger, dégagement, WC, salle de bains, buanderie et cave. Étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC Annexes et extérieurs Jardin et terrasse privatifs d'environ 230 m2, Garage fermé, Abri voiture / stationnement extérieur. Les + du bien Cachet de l'ancien et belle authenticité, Volumes rares pour un appartement à Sévrier, Fonctionnement « maison », Belle pièce de vie d'environ 44 m2, Extérieurs privatifs, Stationnements, Bien libre de toute occupation. À noter Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien.(3ième chambre possible) Situation idéale, à proximité des commodités, du lac d'Annecy et des axes principaux, tout en conservant un cadre de vie agréable.