ANNECY AVENUE DE NOVEL MAISON DE VILLE À RÉNOVER FORT

Description

ANNECY AVENUE DE NOVEL MAISON DE VILLE À RÉNOVER FORT POTENTIEL 300 m2 utiles ENVIRONSituée sur un emplacement recherché d'Annecy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cette ancienne maison de ville développe environ 300 m2 sur plusieurs niveaux et offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de valorisation. Édifiée sur une parcelle d'angle de 1100m2 environ , la propriété se compose actuellement :d'un corps principal élevé sur plusieurs niveaux, de combles aménageables, d'un sous-sol/caves, d'un garage, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs et terrasses. Le bien bénéficie de très beaux volumes permettant d'envisager différents projets :résidence principale familiale haut de gamme, division en plusieurs logements, projet patrimonial ou professionnel, ou opération de rénovation complète à forte création de valeur. Le secteur, très urbain et recherché, offre un cadre de vie pratique tout en restant proche du lac et des principaux axes annéciens.Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et besoins... Les + :Adresse recherchée à Annecy Très fort potentiel de valorisation Environ 300 m2 exploitables Parcelle d'angle Garage et annexes Projet rare sur le marché annécien Idéal marchand de biens / investisseur / résidence familiale atypique Prix : 1 700 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreur inclus.