T2 Duplex entièrement rénové avec terrasse

Description

Au coeur de Pont de Cheruy, découvrez ce charmant appartement en duplex de type T2, entièrement rénové d'une surface de 41,13 m2, Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse vous emmène tout droit vers un agréable salon-cuisine de 17,80 m2 donnant accès à une terrasse privé parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, un espace nuit confortable de 15 m2 avec chambre, espace de rangement, coin bureau et salle d'eau viennent complèter ce bien. Classé D en DPE (196 kWh/m2/an) et B en GES (6 kg CO2/m2/an), il offre une estimation des coûts annuels entre 680 EUR et 980 EUR (année de référence 2023). Proche des commodités ce bien est ideal pour un première achat ou un investiment locatif. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contactez votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705.