Maison à rénover sur une parcelle de 407 m2 arborée Emplac

Description

Quartier Cherchefeuilles, à Savigny-sur-Orge, cette maison individuelle des années 1930-1940 occupe un emplacement que l'on ne trouve pas à chaque coin de rue : tout proche des écoles, du collège et du lycée Corot, de la mairie, de la poste, des commerces de proximité et de la gare RER C. Tout est accessible à pied, un vrai atout pour les familles comme pour les actifs qui rejoignent Paris rapidement.Sur son terrain de 407 m2, joliment arboré, la maison développe environ 100 m2 habitables : un séjour d'environ 20 m2, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, ainsi que des combles partiellement aménagés offrant une troisième chambre et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble.La maison a été agrandie au fil du temps et demande aujourd'hui une rénovation complète et une distribution intérieure à repenser pour gagner en fonctionnalité. C'est précisément ce qui en fait une opportunité : à ce prix, sur une parcelle de cette taille et dans ce secteur très recherché, les acquéreurs ont le choix entre une rénovation à leur goût ou un projet d'agrandissement.Un bien à fort potentiel, pour qui sait voir la valeur d'un emplacement d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr