GAMBSHEIM Grand F3 79m2 Terrasse, garage parking cave

Description

9 rue des marroniers à Gambsheim, charmant et lumineux 3 pièces de 79m2 situé au 1er étage sans ascenseur. En cours de rénovation (peinture) Proche des commerces (super U), des accès autoroute et de la frontière allemande, Ce grand 3 pièces est composé d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour avec accès à la terrasse de 14m2, d'une cuisne équipée comprenent four, plaques, hotte, et lave vaisselle. 2 chambres, une salle de abins avec douche et baignoire, WC séparé Loué avec une cave, un garage et une place de parking extérieure Chauffage : Collectif (compris dans les charges) Eau chaude : Collective (compris dans les charges) DPE : C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Libre à compter du 10 aout 2026 Loyer mensuel charges comprises : 1028.00 EUR TTC dont 820.00 EUR de loyer et 208.00 EUR de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 820.00 EUR TTC à la charge du locataire. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 869.00 EUR TTC à la charge du locataire (soit 11 EUR/ m2) dont 237.00 EUR TTC pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée (soit 3 EUR / m2). N'hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement : Marion MECKELIN - 03-90-40-08-48 ou [email protected] ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Gérance Locative - Location - Vente - Syndic 21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM Tél : 03.90.40.08.48 www.ita-immobilier.fr